Performance immobilière en ligne : Eskimoz révèle les leaders du secteur sur les moteurs de recherche

L’ère digitale a transformé le secteur immobilier, rendant la performance en ligne essentielle. Dans son Baromètre 2024, Eskimoz propose une analyse approfondie des dynamics SEO et SEA au sein du marché immobilier, mettant en lumière les acteurs clés qui dominent les moteurs de recherche. Avec une augmentation notable du trafic web pour les portails immobiliers et une croissance remarquable des agences traditionnelles, l’étude souligne les enjeux incontournables de cette transformation. Quelles sont les tendances à suivre et comment ces évolutions impactent-elles les stratégies marketing des acteurs immobiliers ? Découvrez une synthèse des données marquantes et des insights précieux qui font de cette étude un document incontournable pour les professionnels du secteur.

Dans un marché immobilier en pleine transformation digitale, la visibilité sur les moteurs de recherche est désormais essentielle pour les acteurs du secteur. Le Baromètre 2024 d’Eskimoz met en lumière les tendances actuelles et les performances des principaux leaders du marché immobilier, en analysant les dynamiques du SEO et du SEA. Cet article explore comment ces données influencent le comportement des consommateurs et les stratégies des agences pour capter l’attention des internautes.

Les portails immobiliers : leaders incontestés du SEO

En 2024, les portails immobiliers se distinguent nettement en tant que leaders du SEO, avec 388 millions de visites. Cette croissance spectaculaire de 225 millions par rapport à 2023 témoigne de leur importance croissante dans le secteur. En tête, SeLoger capture 32 % des parts de marché, suivi de Bien’ici avec 11 % et Le Figaro Immobilier à 9 %. Ce dynamisme s’explique par leur capacité à répondre aux besoins variés des internautes à la recherche de biens immobiliers.

Agences traditionnelles en croissance : une nouvelle dynamique

Alors que les portails dominent, les agences immobilières traditionnelles montrent également une dynamique positive. En 2024, elles ont enregistré une hausse significative de 76 millions de visites SEO, représentant une augmentation de 40 millions de visites comparé à l’année précédente, soit une impressionnante croissance de 111 %. Les leaders parmi ces agences incluent Century 21 et Foncia, qui détiennent respectivement 12 % et 11 % du marché. Cette réussite est en grande partie due à leur stratégie de mise en avant des requêtes locales, telles que « agence immobilière à proximité », qui répondent à l’intérêt croissant des consommateurs pour des solutions de proximité.

Néo-agences et courtiers : une surface prometteuse

Les néo-agences se positionnent également comme des acteurs significatifs, attirant 12 millions de visites SEO. Parmi elles, IAD France se démarque avec 47 % des parts de marché, suivi de Safti avec 21 %. De plus, le secteur des courtiers est dominé par Meilleurtaux, qui couvre 44 % des visites SEO, tandis que Sofinco et Empruntis se disputent respectivement 22 % et 17 % des parts. Ces chiffres illustrent la montée en puissance de nouveaux modèles économiques dans le secteur immobilier.

Une analyse des dynamiques SEA

Concernant le Search Engine Advertising (SEA), sa part de trafic total a diminué à 4 % en 2024. Malgré cette baisse, il demeure un levier stratégique pour beaucoup. Les portails immobiliers s’appuient sur cet outil, représentant 62 % des parts de marché SEA, pour compléter leur domination en SEO. Cela souligne l’importance d’une approche intégrée alliant SEO et SEA pour maximiser la visibilité en ligne.

Tendances actuelles du secteur immobilier

Le Baromètre 2024 d’Eskimoz met en évidence plusieurs tendances clés :

• Requêtes locales : Les internautes privilégient des recherches de proximité, illustrées par des termes tels que « acheter maison autour de moi »;
• Intérêt accru pour des informations pratiques : Les consommateurs recherchent des données utiles comme « frais de notaire achat maison ancienne » ou « emprunt immobilier quel taux »;
• Transition vers le SEO : De plus en plus d’agences et de promoteurs immobiliers s’orientent vers le SEO pour réduire leur dépendance à d’autres canaux.

« La visibilité sur les moteurs de recherche devient un levier incontournable pour capter l’attention […] »

Avec la tendance croissante vers une audience mobile, le secteur immobilier enregistre désormais 84 % du trafic réalisé sur smartphones. Cette évolution démontre une nécessité pressante de s’adapter aux nouveaux comportements des internautes. Selon Andréa Bensaid, CEO et fondateur d’Eskimoz, la transformation numérique est incontournable pour tous les acteurs du marché.

Pour aller plus loin, il est recommandé aux professionnels de suivre la formation « Maîtrisez l’art de l’annonce immobilière et surpassez vos concurrents », disponible sur Le Campus, afin d’approfondir leur compréhension des enjeux de la visibilité en ligne.

Dans un marché immobilier en pleine évolution, la visibilité en ligne est devenue un enjeu crucial. Le baromètre 2024 publié par Eskimoz met en lumière les protagonistes du secteur immobilier sur les moteurs de recherche, en analysant leur performance en termes de SEO et de SEA. Cet article présente les résultats clés et les tendances observées dans le secteur, soulignant l’importance d’une stratégie digitale efficace.

Les portails immobiliers : les leaders du SEO

Les portails immobiliers continuent de dominer le paysage du référencement naturel en 2024. Avec 388 millions de visites SEO, ces plateformes ont connu une augmentation significative de 225 millions de visites par rapport à l’année précédente. SeLoger se distingue en capturant 32 % des parts du marché, suivi par Bien’ici avec 11 % et Le Figaro Immobilier à 9 %.

Une montée en puissance des agences traditionnelles

Les agences immobilières traditionnelles, quant à elles, affichent une croissance notable, ayant enregistré 76 millions de visites SEO en 2024. Ce chiffre représente une augmentation de 40 millions de visites, soit une hausse impressionnante de 111 % par rapport à 2023. Les leaders parmi elles incluent Century 21 et Foncia, chacun capturant 12 % et 11 % des parts de marché respectivement.

Les néo-agences et courtiers : de nouvelles dynamiques

Les néo-agences ont réussi à attirer 12 millions de visites SEO, avec IAD France en tête du marché à 47 % des parts, suivie de Safti à 21 %. Parallèlement, les courtiers affichent une domination claire grâce à Meilleurtaux, qui génère 44 % des visites SEO.

Analyse des tendances observées

Le baromètre 2024 d’Eskimoz révèle plusieurs tendances intéressantes :

• Les recherches de proximité gagnent en popularité, illustrant la quête des internautes pour des solutions locales (ex. : « acheter maison autour de moi »);
• Un intérêt grandissant pour des informations pratiques et économiques, telles que les frais de notaire ou les taux d’emprunt immobilier.
• Les agences et promoteurs se réorientent vers le SEO pour réduire leur dépendance à d’autres canaux.

Le rôle du SEA dans l’écosystème immobilier

Bien que représentant seulement 4 % du trafic total en 2024, le Search Engine Advertising (SEA) demeure une stratégie clé pour certaines entreprises. Les portails immobiliers, qui dominent avec 62 % des parts de marché SEA, utilisent le SEA pour renforcer leur présence déjà forte en SEO.

Une audience de plus en plus connectée

La transformation numérique du secteur immobilier a également entraîné l’émergence d’une audience de plus en plus mobile, avec 84 % du trafic immobilier provenant des smartphones. Cela souligne l’importance d’adopter des stratégies adaptées aux utilisateurs connectés.

En somme, le paysage du marché immobilier en ligne se transforme rapidement et les acteurs qui réussissent sont ceux qui intègrent efficacement des stratégies de référencement naturel et de publicité en ligne dans leur approche globale. Les résultats du baromètre 2024 d’Eskimoz témoignent de cette dynamique et des nouvelles attentes des consommateurs.